Interservice Serviços em Crédito Imobiliário

InterServicer - Serviços em Crédito Imobiliário - -       A INTERSERVICER A Interservicer é a maior empresa de serviços de Crédito Imobiliário do país. • Único provedor full servicer de Crédito Imobiliário do Mercado.            Análise de Crédito                   Gestão de Recebíveis            Análise Jurídica Master          Servicer / Backup Servicer            Formalização                            Cobrança extra-judicial            Registro                                      Auditoria • Maior processadora de Financiamentos Imobiliários para o Mercado Financeiro; • Líder em Gestão de Recebíveis Imobiliários; • Líder em Auditoria para Securitização; • Maior Carteira de Análise de Repasse, Análise de Crédito e Gestão de Recebíveis do Mercado Incorporador. Com destacada liderança de mercado, a Interservicer processa mensalmente: Possui mais de 420 colaboradores altamente especializados com foco exclusivo no segmento de financiamento imobiliário, a Interservicer oferece um portfolio completo de soluções para todas as etapas do processamento de crédito imobiliário, desde a originação das propostas até a formalização dos contratos, gestão de carteira, cobrança e recuperação de crédito. Com atuação segmentada através de suas Unidades de Negócio especializadas, a Interservicer atende instituições financeiras, mercado de capitais e o mercado de Incorporadoras e Construtoras, realizando o processamento completo de todas as operações de financiamento imobiliário de seus clientes. Com a parceria da Interservicer, você conta com todo o suporte e segurança da maior empresa do mercado, para realizar e monitorar todas as etapas do processo de financiamento de seus clientes. Sistema de gestão Interservicer. Muito mais simplicidade, facilidade e agilidade em seus financiamentos, para você poder se dedicar ao que mais interessa: o crescimento de seu negócio. Conheça também:   O QUE FAZEMOS? A Interservicer Serviços em Crédito Imobiliário possui mais de 420 colaboradores altamente especializados com foco exclusivo no segmento de financiamento imobiliário, a Interservicer oferece um portfolio completo de soluções para todas as etapas do processamento de crédito imobiliário, desde a originação das propostas até a formalização dos contratos, gestão de carteira, cobrança e recuperação de crédito. Com atuação segmentada através de suas Unidades de Negócio especializadas, a Interservicer atende instituições financeiras, mercado de capitais e o mercado de Incorporadoras e Construtoras, realizando o processamento completo de todas as operações de financiamento imobiliário de seus clientes. Com a parceria da Interservicer, você conta com todo o suporte e segurança da maior empresa do mercado, para realizar e monitorar todas as etapas do processo de financiamento de seus clientes. Conheça também:   NOTÍCIAS ABECIP – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança ANOREG – Associação dos Notários e Registradores do Brasil ARISP - Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo Banco Central do Brasil CVM - Comissão de Valores Mobiliários FIABCI/Brasil – Federação Internacional das Profissões Imobiliárias IRIB - Instituto de Registro Imobiliário do Brasil Observatório do Registro Secovi TLON UQBAR Conheça também:   ATENDIMENTO   SÃO PAULO Rua Araújo, 216 República São Paulo / SP CEP 01220-020 TABOÃO DA SERRA Rua Paulo Ayres, 40 Parque Pinheiros Taboão da Serra / SP CEP 06767-220 Conheça também:   CENTRAIS DE ATENDIMENTO       SERVIÇOS A QUEM SE DESTINA LOCAL TELEFONES ASSESSORIA Clientes que estão recebendo as chaves e com documentação em preparação para o financiamento imobiliário. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5542 (11) 3352-5543 FORMALIZAÇÃO Clientes com documentação em preparação para o financiamento imobiliário. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5545 ADMINISTRAÇÃO DE CONTRATOS Clientes com financiamentos imobiliarios sob adminstração da interservicer. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5540 0800-770-80-89 COBRANÇA Clientes com financiamentos imobiliarios com parcelas vencidas. UNIDADE ARAÚJO - SÃO PAULO (11) 3352-5541 Conheça também:   TRABALHE CONOSCO Esta página está sendo estruturada para consolidar diversas informações, que permitirá a você acessar outras páginas que trarão várias informações a respeito da Área de Recursos Humanos da Interservicer. Enquanto isso ocorre, você pode se comunicar conosco através do telefone (11) 3352-5600. Conheça também: Formalização Formalizar contrato de financiamento para agentes financeiros e securitizadoras nos mais variados tipos de operação. Produto/Serviço Formalização de contratos de financiamento imobiliário - Pessoa Física. Descrição Formalização de contratos de financiamento imobiliário para Agentes Financeiros, Incorporadoras, Construtoras e Securitizadoras, envolvendo operações de Aquisição de Imóvel, Repasse, Consórcio de Imóvel, com ou sem Interveniente Quitante, com ou sem uso do FGTS, desde a simulação até a liberação do financiamento e o registro do contrato no Cartório de Registro de Imóveis. Principais Atividades • Recepção de documentos (físico / imagem). • Digitalização/Indexação de documentos. • Check List da documentação de Credito e Jurídica. • Pré-Análise da documentação cadastral,financeira e jurídica. • Controle das pendências da documentação. • Análise da documentação de crédito e jurídica com emissão de parecer. • Geração do contrato, Coleta de assinaturas (cliente contratante) e Reconhecimento de firma. • Registro no Cartório de Registro de Imóveis e Conferência do Registro. • Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante. • Atendimento Ativo e Receptivo para suporte ao contratante. Conheça também: Gestão Administrar carteiras para Securitizadoras, Bancos, Incorporadores, Loteadores ou Fundos nos fluxos de pagamento de seus clientes. Produto/Serviço Gestão de Recebíveis. Descrição Administração de Carteiras para Securitizadoras, Bancos, Incorporadoras, Loteadores ou Fundos, dos fluxos de pagamentos de seus clientes, desde a aquisição do recebível até a quitação do financiamento. Principais Atividades • Implantação - Definição de parâmetros do cliente contratante para a Gestão dos Recebíveis. • Administração dos Recebíveis Emissão de boletos e arquivo de cobrança bancária (CNAB). • Evolução da forma de pagamento do financiamento (CM, juros, amortizações, encargos, liquidação.). • Tratamento de arquivos dos Bancos contendo as baixas de prestações pagas. • Processamento das baixas e tratamento das inconsistências. • Emissão de Termos de Quitação. • Emissão de relatórios gerenciais, contábeis, financeiros e de inadimplência. • Serviço de Atendimento ao Cliente (de segunda a sexta-feira das 09h00 as 18h00). • Monitoramento. • Master Servicer. • Backup Servicer. Conheça também: Due-diligence Análise de carteiras de recebíveis examinando a documentação imobiliária, jurídica e financeira do crédito. Produto/Serviço Due-diligence - Auditoria Jurídica e Financeira. Descrição Consiste na análise de carteira de recebíveis imobiliários, e tem como base, a documentação imobiliária, jurídica e financeira do crédito, e ainda, a documentação imobiliária e jurídica da originadora e do empreendimento/loteamento dos respectivos créditos, visando reduzir os riscos legais e de crédito por ocasião da negociação de uma carteira de recebíveis imobiliários. Principais Atividades • Definição e manutenção dos critérios de elegibilidade para análise dos recebíveis. • Recepção/Digitalização/Indexação de documentos (físico / imagem). • Check List da documentação financeira, jurídica, societária e do empreendimento/loteamento. • Controle das pendências da documentação. • Análise da documentação financeira e jurídica com emissão de parecer. • Atestar cálculos apresentados no contrato e projeção de fluxo futuro de pagamentos. • Atestar legalidade das cláusulas contratuais e obrigatórias para cessão dos recebíveis    (garantias reais constituídas, previsão de coberturas securitárias, pagamentos de taxas e impostos). • Atestar a regularidade jurídica do empreendimento/loteamento. • Atestar a livre administração dos bens da cedente do recebíveis. Conheça também: Repasse Viabilizar obtenção de financiamentos aos compradores em empreendimentos cujas obras estejam ou não financiadas pelas instituições financeiras. Produto/Serviço Assessoria Descrição Assessoria aos compradores de imóveis para viabilização do financiamento direto da Incorporadora ou Instituição Financeira, da unidade adquirida. Principais Atividades • Entrevistas individuais com o comprador (antes mesmo do habite-se). • Orientando sobre as condições de repasse do Banco, valor de financiamento máximo e a renda necessária. • Informações quanto ao valor das despesas de escritura, taxas contratuais, orientação quanto ao uso do FGTS,    simulação de Financiamento com taxas “previamente” informadas pelo Banco Pré-Análise da documentação    cadastral, financeira e jurídica (Atendimento Ativo e Receptivo). • Recepção de documentos (físico / imagem). • Digitalização/Indexação de documentos. • Check List da documentação de Credito e Jurídica. • Controle das pendências da documentação. • Análise da documentação de crédito e jurídica com emissão de parecer. • Geração do contrato, Coleta de assinaturas (cliente contratante) e Reconhecimento de firma. • Registro no Cartório de Registro de Imóveis e Conferência do Registro. • Geração de Notificações aos clientes por solicitação do contratante Conheça também: Execução Promover todas as fases do processo de execução até o registro da Carta de Arrematação ou Adjudicação do imóvel. Produto/Serviço Cobrança e Execução Extrajudicial. Descrição Assegurar ao detentor dos créditos, o nível adequado de adimplência da carteira de recebíveis imobiliários. Principais Atividades • Contatos com o devedor através de telefonemas, e-mails e cartas para cobrança administrativa durante a fase de    cobrança administrativa, de acordo com a régua de cobrança estipulada pelo contratante. • Simulações, cálculos de multas, juros e despesas a serem incorporadas no saldo devedor. • Realização dos procedimentos para execução extrajudicial. • Fase de Intimação. • Fase de Consolidação. • Fase de Leilão. • Fase de Extinção da Dívida. Conheça também: Conheça a Interservicer Solucoes em Tecnologia Area do Cliente Notícias   NOSSAS SOLUÇÕES EM SISTEMA DE TECNOLOGIA SISTEMA INTERFLOW OBJETIVO DO SISTEMA CARACTERÍSTICAS BÁSICAS FUNCIONALIDADES Conheça também: Atendimento - Av. Paulo Ayres, 40 - Jardim São Paulo, Taboão da Serra - SP, 06767-220 - Telefone: 0800-770-8089 ou (11) 4788-5998 para região metropolitana.