Prattica Consultoria e Legalização de Imóveis

Prattica - Consultoria e legalização de imóveis. - - Carregando.HomeEmpresaServiçosDepoimentosSóciosLocalizaçãoFale conoscoNotícias Prattica SOCIALEmpresaComposta por um corpo técnico com mais de 40 anos de experiência na área, a Prattica surgiu com o objetivo de oferecer um serviço jurídico especializado no setor imobiliário, voltado à consultoria e elaboração de procedimentos que visam a regularização e legalização de imóveis.Nosso trabalho é otimizar os processos administrativos em diversas esferas, oferecendo suporte aos clientes em todas as decisões,  eliminando burocracias para que mantenham o foco direcionado no desenvolvimento de suas atividades principais.O profissionalismo, credibilidade e transparência de nossa equipe proporcionam uma eficiente gestão de informações e documentos para a execução das mais complexas demandas administrativas e consultivas.2012 / Julho Quando a Prattica Nasceu A Prattica nasceu em novembro/2012, antes mesmo de se imaginar que assim seria. Iniciou-se com a necessidade que observaram no mercado, entre dois amigos de turma da FADI – Faculdade de Direito de Sorocaba – Eduardo e Guilherme.Na época, ambos trabalhavam em Cartórios de Registro de Imóveis distintos, porém, responsáveis pelos mesmos principais setores – o de condomínios.Por meio do interesse de clientes usuários destes cartórios, passaram a prestar serviços especializados na aprovação de empreendimentos, até que surgiu a ideia de expandir estes serviços.Neste momento, decidiram firmar a sociedade e convidar um terceiro amigo e “mentor” para participar do negócio, que de pronto aceitou o convite e se entregou ao projeto.2014 / Outubro Inauguração da Prattica Em 09/10/2014, o escritório físico da Prattica era inaugurado, apenas com a presença física do Eduardo, que já havia se desligado do cartório que trabalhava para se debruçar ao projeto.Em 27/10/2014, um quarto amigo (Décio) recém aposentado, e vindo também de Cartório de Registro de Imóveis, se uniu à sociedade passando a somar na atuação.2015 / Abril Somando Forças Em 17/04/2015, o Guilherme se desligou do cartório para definitivamente poder contribuir de forma integral com o escritório.MissãoLegalizar imóveis otimizando os processos. VisãoSer a mais reconhecida empresa de legalização de imóveis da Região Metropolitana de Sorocaba. ValoresServiçosAverbações em Geral ×Averbações em GeralAcompanhamento e elaboração de procedimentos que visem a prática de atos que alterem o registro, referente ao imóvel e às pessoas nele envolvidas.Fechar Certidões ×CertidõesEmissão de certidões forenses e extrajudiciais em nome de pessoas física e jurídica e do imóvel, tais como:Das pessoas› Certidões de feitos Cíveis, Fiscais, Criminais, Trabalhistas e Eleitorais; › Certidões esclarecedoras (objeto e pé) e cópias de processos; › Certidões Fiscais, Negativas, Positivas e Positivas com efeito de Negativas; › Certidões pessoais em geral (nascimento, casamento e óbito).Do imóvel› Certidões de Propriedades e Ônus Reais; › Certidões e Traslados de Títulos Aquisitivos e outros; › Certidões municipais: Negativas, Positivas e Positivas com efeito de Negativas de tributos, valor venal, dentre outras.Fechar Construção e Demolição ×Construção e DemoliçãoAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa a regularização de edificações na matrícula do imóvel.Fechar Desmembramento e Unificação de Imóvel ×Desmembramento e Unificação de ImóvelAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa, na matrícula do imóvel, o desmembramento ou desdobro, bem como a fusão de imóveis.Fechar Incorporação Imobiliária ×Incorporação ImobiliáriaAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa dar publicidade na matrícula do imóvel, à existência de empreendimento imobiliário antes da conclusão da obra, possibilitando a comercialização de frações ideais de futuras unidades autônomas comerciais e/ou residenciais, nos termos da lei nº 4.591/64.Orientação a construtores e incorporadores acerca de assuntos correlatos: assembleias condominiais, minuta de convenção condominial, prazo de carência, regime ao patrimônio de afetação, enquadramento ao PMCMV, constituição de SPE, dentre outros.Fechar Instituição e Especificação Condominial ×Instituição e Especificação CondominialAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa dar publicidade na matrícula do imóvel, à existência de empreendimento imobiliário com a conclusão da obra, transformando-a em condomínio edilício, discriminando as partes comuns e exclusivas, possibilitando a individualização das unidades autônomas e obtenção das respectivas matrículas, concomitantemente ao registro da convenção condominial, nos termos da lei nº 4.591/64 e do Código Civil.Orientação a construtores e incorporadores acerca de assuntos correlatos: atribuição e divisão condominial, convenção de condomínio, regimento interno, regularização de condomínios de fato, dentre outros.Fechar Loteamento ×LoteamentoAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa dar publicidade na matrícula do imóvel, à implantação de empreendimento imobiliário comercial e/ou residencial por meio do parcelamento do solo com a divisão de gleba em lotes destinados à edificação, possibilitando sua comercialização, nos termos da lei nº 6.766/79.Orientação a loteadores acerca de assuntos correlatos: contrato padrão, certificado de aprovação e dispensa do GRAPROHAB, instrumentos de garantias reais à execução de infraestrutura, regularização de loteamentos de fato – clandestino ou irregular, dentre outros.Fechar Regularização Fundiária ×Regularização FundiáriaAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa a implantação de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais, com a finalidade de reverter situações consolidadas envolvendo empreendimentos imobiliários – condomínios edilícios e loteamentos –  conjuntos habitacionais e favelas, para obtenção de título de legitimação de posse e sua posterior conversão em propriedade, nos termos da lei nº11.977/09.Orientação a loteadores acerca de assuntos correlatos: auto de demarcação urbanística, auto de regularização municipal, dentre outros.Fechar Retificação de Área ×Retificação de ÁreaAcompanhamento e elaboração de procedimento que visa espelhar a realidade fática do imóvel na matrícula correspondente, por meio da correção de sua descrição, que resulte em inserção ou alteração de medida perimetral, provocando ou não modificação da área.Fechar Usucapião ×UsucapiãoAssistência jurídica que visa a transformação da posse em propriedade por meio da prescrição aquisitiva, em suas variadas espécies, nos termos da legislação vigente.Orientação acerca de assuntos correlatos: levantamento topográfico, memorial descritivo, certidões, ata notarial, cadeia filiatória, dentre outros. Fechar Outros Serviços ×Outros ServiçosInventários;Formais de Partilhas;Adjudicações Compulsórias;Tomada de Lotes pela falta de pagamento do adquirente;Assessoria para a aquisição de imóveis urbanos e rurais;Assessoria, regularização e administração de imóveis;Aprovações e orientações de empreendimentos verticais e horizontais;Atualização e cadastros via Prefeitura, Receita Federal, INCRA; Fechar outros serviçosDepoimentos"Parabenizo a toda equipe pelos serviços realizados. Uma empresa séria e competente no que faz. Estamos muito satisfeitos em contratá-la!" Kléber Cuencas - KRC Empreendimentos Imobiliários, agosto de 2017 "Parabenizo a toda equipe pelos serviços realizados. Uma empresa séria e competente no que faz. Estamos muito satisfeitos em contratá-la!" Kléber Cuencas - KRC Empreendimentos Imobiliários, agosto de 2017 SóciosDécio Fogaça×Décio FogaçaGraduado em Direito pela Universidade de Sorocaba – UNISO em 2012.Construiu uma sólida carreira na área desde 1977, atuando como escrevente em Cartório de Registro de Imóveis, em especial na qualificação de títulos judiciais.  Pioneiro na implantação e execução de procedimentos de retificação de área na esfera extrajudicial na região de Sorocaba, contribuindo para a expansão do desenvolvimento urbano.Fechar Eduardo Iera×Eduardo IeraGraduado em Direito pela Faculdade de Direito de Sorocaba – FADI em 2013; pós-graduado em Direito Imobiliário: Material e Processual, pela Escola Paulista de Direito – EPD.Atuou como escrevente em Cartório de Registro de Imóveis, notadamente na qualificação de procedimentos de incorporações condominiais verticais e horizontais e na implantação de loteamentos, contribuindo para o desenvolvimento de grandes empreendimentos e shopping centers.Fechar Guilherme Perez×Guilherme PerezAdvogado – OAB/SP nº 384.813, graduado em Direito pela Faculdade de Direito de Sorocaba – FADI em 2013; pós-graduado em Direito Imobiliário: Material e Processual, pela Escola Paulista de Direito – EPD.Atuou como escrevente em Cartório de Registro de Imóveis, notadamente na qualificação de procedimentos de incorporações condominiais verticais e horizontais e na implantação de loteamentos, contribuindo para o desenvolvimento de grandes empreendimentos, com reconhecido trabalho desenvolvido no âmbito da regularização fundiária de interesse social e específico.Fechar Rua Treze De Maio, 40 – Centro Sorocaba/SP – CEP: 18035-150 (15) 3358.8040 (15) 99116.4636 de Seg. a Sex. das 09h às 18h.Fale conoscoTrabalhe conoscoDeixe seu depoimento Fale ConoscoAgende sua visita e venha tomar um café conosco! Informe seus horários e datas disponíveis e retornaremos o contato. Selecione um assuntoAverbações em GeralCertidõesConstrução e DemoliçãoDesmembramento e Unificação de ImóvelIncorporação imobiliáriaInstituição e Especificação CondominialLoteamentoRegularização FundiáriaRetificação de ÁreaUsucapiãoOutrosComo nos conheceu?FacebookGoogleIndicaçãoJornais e/ou RevistasMateriais impressosOutdoorsOutrosEnviarTrabalhe conoscoDeseja trabalhar conosco? Envie seu currículo para análise e eventual seleção. Enviar curriculoDeixe seu depoimentoValorizamos sua opinião, com ela podemos aprimorar nossos serviços e atendimento. Enviar depoimento Notice: Undefined index: typeForm in /home/pratt824/public_html/wp-content/themes/prattica/index.php on line 557 Olá , obrigado pela preferência. Sua mensagem foi enviada com sucesso. Em breve seu depoimento será publicado. Fechar