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Avaliação de Imóveis - Imobiliária em Salvador - A Avaliação de Imóveis é essencial para quem quer garantir fidedignidad...Avaliação de Imóveis - Imobiliária em Salvador - A Avaliação de Imóveis é essencial para quem quer garantir fidedignidade quanto ao valor de mercado. Somos credenciados pelo CNAI e CREA. - Diferencial Soluções Imobiliárias Navegação TELEFONE (71) 3178-9099 Avaliação de Imóveis QUANDO É NECESSÁRIO OU CONVENIENTE CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇÃO??Tipos de Avaliações Imobiliárias: 1. POCI – Parecer Opinativo de Comercialização Imobiliária. Lei nº 6.530/78, em seu art. 3ºCaso o objetivo do parecer seja apenas informar o valor estimado de um imóvel, sugere-se emitir o POCI, tanto pela rapidez em produzi-lo, quanto pela sua simplicidade e fácil compreensão, emitido por um profissional registrado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). 2. PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica Resolução COFECI n° 1.066/2007 Para o Corretor Imobiliário emitir um parecer técnico mercadológico, além de está Registrado no CRECI de sua região, deve estar inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI), e diz respeito ao valor de mercado do bem avaliando. 3. Laudo de Avaliação ?Resolução COFEA n° 218/1973 e 345/1990O laudo de avaliação é emitidos por engenheiros, arquitetos, e agrônomos e apresenta, entre outros pontos, as características estruturais do imóvel.De acordo com a normatização da ABNT, dos procedimentos gerais na avaliação de bens, através da norma NBR 14653-1, e das avaliações de imóveis urbanos e rurais através das normas NBR 14653-2/3, realizamos laudos técnicos em processos judiciais, tanto com Perito Avaliador, como Assistentes Técnicos para acompanhar ou contrapor sobre avaliações já apresentados nos autos. PERITOS JUDICIAIS AVALIADORES IMOBILIÁRIOS SOLICITE AGORA MESMO, PELO FORMULÁRIO ABAIXO: Realizamos ?Vistorias de ImóveisA vistoria é a inspeção que recai sobre imóveis necessárias para a produção antecipada de provas, principalmente ligada ao Direito Imobiliária nos seguintes sentidos: 1) Ocorrência ocasionados por locatários que fazem mau uso da coisa, para quantificar os estragos para retornar o bem ao seu estado original; 2) Vícios e defeitos nos imóveis em razão das transações de compra e venda. Ver mais
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AP410062 0.00 m² 4 dorms. 6 banh. 4 vagas Previous Next Cobertura em Ondina Vista mar Salvador 131 m² Cobertura 2 Quartos em Ondina, Salvador, vista mar, nascente, 1 suíte com closet, sala de jantar e estar, cozinha americana, banheiro de serviço, andar superior com gabinete, banheiro social, sala, piscina, terraço com espaço gourmet, 3 vagas de garage cobertas, 131 m² de área privativa.Marque sua visita e confira!!!!Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 1.126.884,00 Ondina Ref. CO210013 0.00 m² 2 dorms. 3 banh. 3 vagas Previous Next Apartamento 2 Quartos, Imbuí, 58 m² Apartamento de 2 quartos no Imbuí, 1 suíte, sala, varanda, cozinha, banheiro social, com estrutura de lazer completa, distribuídos em duas torres, 8º andar, frente para rua.Características:• Entregue com piso cerâmico em todos os ambientes;• Previsão para instalação de split em todos os quartos;• 1 vaga de garagem;• Medição individual de água e gás;• Mais de 6 mil m² de área verde;• Áreas comuns entregues decoradas e equipadas.Venha conferir pessoalmente e marque sua visita!!!!!Mais detalhes entre em contato com:Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 390.616,00 Imbuí Ref. AP270095 0.00 m² 1 dorms. 2 banh. 1 vagas Previous Next Apartamento 4 Quartos 305 m² Graça Mansão Bahiano de Tenis Apartamento 4 quartos na Graça, sendo 4 suítes, com 305 m² de área privativa, living, 4 vagas. Área de lazer completa, com a qualidade de vida que o bairro da Graça tem para o conforto e satisfação de sua família. Um empreendimento com qualidade num local nobre e tradicional, 1º andar. O empreendimento possui uma localização privilegiada, no bairro da Graça, Salvador. Árvores centenárias se misturam à paisagem da arte de Rodin, à sofisticação da arquitetura clássica e ao charme da gastronomia refinada. Com apenas 2 unidades por andar, unidades prontas para automaçãoApartamento• Área privativa: 305 m²• Quartos: 4• Suíte: 4 • Banheiro• Cozinha• Varanda• Varanda Gourmet• Despensa• Quarto de serviço• Área de serviço• LivingVenha visitar e confira!!!!! Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 3.187.800,00 Graça Ref. AP410058 0.00 m² 4 dorms. 6 banh. 4 vagas Previous Next Apartamento 4 quartos 187 m² Jaguaribe frente mar Salvador Apartamento 4 quartos, frente mar, Jaguaribe, Salvador, 187 m² Apartamento 4 quartos na praia de Jaguaribe, frente permanente para o mar, sendo 4 suítes, 1 suíte que pode ser excluída e assim amplia a sala, piso social em porcelanato, parte fria em cerâmica, pronto para morar, 3 vagas e 187,02 m² de área privativa, 5º andar. Condomínio: R$ 806,00 OBS: Preço promocional sujeito alteração sem aviso prévio Mais detalhes entre em contato com:Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 1.206.303,00 Jaguaribe Ref. AP470113 0.00 m² 4 dorms. 6 banh. 3 vagas Previous Next Apartamento 3 Quartos 127 m² Vista Mar Jardim Epipema Apartamento 3 quartos sendo 3 Suítes, varanda gourmet, sala para 2 ambientes, lavabo, dependência completa, andar alto, 3 vagas cobertas.Torre única, 2 apartamentos por andar.Áreas Comuns de Lazer• Playground coberto e descoberto• Parque Infantil• Salão de Festas com bar• Salão de Jogos• Espaço Fitness• Piscina Adulto com deck• Piscina Infantil• SaunaMarque sua visita e confira!!!!Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 890.000,00 Jardim Epipema Ref. AP310130 3 dorms. 5 banh. 3 vagas Encomende seu imóvel Cadastre seu imóvel Ofertas Apartamento à venda Premiere Jaguaribe Salvador 187 m² Apartamento 4 quartos, frente mar, Jaguaribe, Salvador, 187 m² Apartamento 4 quartos na praia de Jaguaribe, frente permanente para o mar, sendo 3 suítes, 1 suíte sala ampliada, piso social em porcelanato, parte fria em cerâmica, pronto para morar, 3 vagas e 187,02 m² de área privativa, 1º andar.Condomínio: R$ 806,00 OBS: Preço promocional sujeito alteração sem aviso prévio Mais detalhes entre em contato com:Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 1.131.168,00 Jaguaribe Ref. 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Um empreendimento completo, projetado para permitir a integração da sua empresa a um mundo de soluções e oportunidades. No Hangar, áreas verdes com praças de convivência, gazebos e espaços para caminhadas foram projetados especialmente para proporcionar mais qualidade de vida no ambiente de trabalho. Um projeto paisagístico pensado especialmente para os dias atuais, quando passamos mais tempo na empresa do que em nossas próprias casas.FICHA TÉCNICA Infraestrutura- Piscina- Salas de convenções- Fitness- Centro comercial- Espaço zen- Gerador- Praças- Segurança Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges. +55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 352.687,00 São Cristóvão Ref. SL120001 D’Azur Jaguaribe Apartamento 4 Quartos 242 m² Apartamento 4 quartos, Jaguaribe, frente mar, 242 m², 2 salas, 4 suítes, suíte máster com closet e varanda, varanda gourmet, 4 vagas, dependência completa, lazer completo, 1º andar.Venha conferir pessoalmente e marque sua visita agora!!!!! Mais detalhes com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99297-9846 TIM+55(71)99911-1102 WhatsApp R$ 2.431.516,00 Jaguaribe Ref. AP470079 Apartamento 4 Quartos vista mar 149 m² Patamares Apartamento 4 quartos, vista mar permanente, 4 suítes, alto padrão, sala, varandão gourmet com 27,36m², 4 vagas de garagem, depósito Individual, 149,70 m² de área privativa, 15º andar.Condomínio com 2 torres, 15 andares cada, com 2 apartamentos por andar.Condição de pagamento: A vista, financiado tem acréscimo que pode variar dependendo do valor de entradaVenha conferir pessoalmente e marque sua visita agora!!!!! 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AP474201 Apartamento 1 Quarto Sala 71 m² Rio Vermelho Apartamento 1 Quarto sala, Vista mar Rio VermelhoApartamento com 2 varandas, vista mar, 1 quarto, sala, sendo uma gourmet, cozinha americana, 1 banheiro, 71 m², 1 vaga, pronto para morar, 1º andar, no bairro Rio Vermelho em Salvador.Marque já sua visita e venha conhecer pessoalmente!!!!!Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp+55(71)99297-9846 TIM R$ 510.000,00 Rio Vermelho Ref. AP110099 Apartamento 4 Quartos 451 m² Corredor da Vitória Salvador Apartamento 4 quartos no Corredor da Vitória com alto padrão, 4 ou 5 suítes com Home Office, vista para Baía de Todos os Santos, plantas com 451,08 m², 5 vagas de garagem, 32º andar.Condomínio localizado em um dos mais desejados bairros de Salvador, O corredor da Vitória. Com vista panorâmica e definitiva para o mar da baia de todos os santos. Venha ser exclusivo em um projeto inigualável!!!!Características: - Torre única - Pier com acesso ao mar - Mirante com vista mar - 40 Pavimentos- Espaço (adega, prataria, rouparia) Peça seu ebook de apresentação e entre em contato com: Claudio Borges. +55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp R$ 10.038.400,00 Vitoria Ref. AP410110 Apartamento 1 Quarto Caminho das Arvores Salvador Apartamento vista mar, 1 quarto, sendo suíte, sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, andar Alto, pré instalação para split, gás e água individual, 52 m² de área privativa.Condomínio com portaria 24 horas, piscina, espaço gourmet, academia, salão de festas, playground.Marque sua visita e confira!!!!Mais detalhes entre em contato com: Claudio Borges.+55(71)3494-7843+55(71)99911-1102 WhatsApp R$ 325.000,00 Caminho das Árvores Ref. 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