Casa E Construcao em Macae - RJ | Guia Comercial

Olavo Vieira | Avaliador de Imóveis - Quer vender o seu bem imóvel e não sabe quanto ele vale? O avaliador de imóveis é ... Olavo Vieira | Avaliador de Imóveis - Quer vender o seu bem imóvel e não sabe quanto ele vale? O avaliador de imóveis é o profissional mais capacitado para avaliar os seus bens. - Escolha uma Página Olavo Vieira Perito Avaliador ImobiliárioAvaliador Mercadológico | CNAI – 17.743 Sobre Olavo  Quem sou eu Dedicado, estudios e curioso, Olavo Vieira Pires é um avaliador de imóveis com ampla experiência no mercado imobiliário e tradição familiar na área. Com grande expertise para gerar o melhor resultado usando as técnicas necessárias para um trabalho de qualidade e confiança. i Histórico Curricular Formação técnica em transações imobiliárias, inscrito no CRECI-RJ; Especialização em avaliação de imóveis inscrito no CNAI/COFECI; Graduado em negócios imobiliários pela Universidade Estácio de Sá; Especialização na área judicial com o curso de Perito Judicial do CONPEJ. O que é Avaliação Patrimonial  PATRIMÔNIO É um conjunto de bens, direitos e obrigações vinculados a uma pessoa ou a uma entidade, que se divide em material ou imaterial. Os bens materiais como o próprio nome diz são materiais e Tangíveis. Os bens imateriais são as práticas, as representações, as expressões, as técnicas junto com os instrumentos a eles associados, a Avaliação Patrimonial permite obter o real valor de seu patrimônio.  CONJUNTO DE BENS Os bens se dividem em Tangíveis e Intangíveis. Os Tangíveis são aqueles que podem ser tocados, que tem existência física, tais como, Terrenos, Áreas, Edificações, Máquinas, Instalações e Edifícios. Os Intangíveis são representados por Direitos, como Marcas, Patentes, Sites, Capital Intelectual e “GOOD WILL”.  ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES É o conjunto de procedimentos gerais da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) utilizado por Engenheiros Avaliadores na Construção Civil com base em Especificações, Critérios, Métodos Avaliatórios para determinar o valor real dos bens, guiando-se na NBR 14653 – da parte 1 à 7. i MÉTODOS AVALIATÓRIOS Os Métodos Avaliatórios são para identificar o valor dos bens, de seus frutos e direitos, esses métodos são divididos em: Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Evolutivo e Método de Capitalização de Renda. Avaliação Mercadológica Entende-se por Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), o documento elaborado por um Avaliador Imobiliário no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extrajudicialmente sendo inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis), resolução Cofeci 1.066/07. Contrate seu Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – para Imóveis Residenciais, Comerciais, Industriais, Galpões, Empresas e Rurais. Necessário para as seguintes destinações:1° Perícias e Avaliações Judiciais; 2° Áreas Industriais, Galpões e Empresas Offshore; 3° Locação; 4° Vendas; 5° Balanço Patrimonial e Revisão de Seguro Anual; 6° Assistente Técnico Judiciário; 7° Avaliações para Consórcios Imobiliários; 8° Avaliações para Prefeituras; 9° Arbitramento de Locações e Arrendamentos; 10° Entre outras. Perícia Judicial O perito judicial é o técnico ou especialista que opina sobre questões que lhe são submetidas pelas partes ou pelo juiz, a fim de esclarecer fatos que auxiliem o julgador a formar sua convicção, daí a natureza da importância da perícia. O magistrado (juiz) não tem obrigação de “conhecer” por exemplo: Questões imobiliárias, por isso convoca o profissional perito judicial Avaliador de Imóveis; ou outras especialidades e assim sucessivamente, chama ao processo peritos judiciais de cada profissão, tantos quantos sejam necessários para deslindar o processo, enfim, para formar um juízo sobre o assunto. Para o exercício das funções de Perito Judicial, o profissional deverá estar registrado no Conselho de Classe de sua jurisdição e precisa estar em dia com as obrigações para com o seu respectivo órgão de Classe, CRECI e etc…Conforme o artigo 331, I do Código de Processo Civil(CPC) a nomeação do perito é feita pelo juiz no despacho saneador, quando houver por bem deferir a prova técnica.No artigo 421 do CPC está incerto de que o técnico que deve servir no processo como perito é escolhido pelo juiz.Assim, trabalhando para as partes como Assistente Técnico Judiciário.O perito é chamado pela Justiça para oferecer laudos técnicos em processos judiciais, nos quais podem estar envolvidos pessoas físicas, jurídicas e órgãos públicos. O laudo técnico é escrito e assinado pessoalmente pelo perito e passa a ser uma das peças (prova) que compõem um processo judicial. Contato  Telefone (22) 3051-5555 | (22) 99846-9549  Escritório Estrada da Cancela Preta, 774, Cancela Preta – Macaé-RJ  Email pericia@olavovieira.com.br Name Telefone Email Mensagem 10 + 6 = Enviar Estrada da Cancela Preta, 774, Cancela Preta – Macaé-RJ Ver mais

Subcategorias

Outras Seções

Filtros

Subcategorias

Outras Seções

164 empresas encontradas na categoria

Verdeja Imobiliária e Participações

imóveis

Imobiliaria Castilho

Márcia Imobiliária

Hector Zader Consultoria Imobiliaria

Matrix Imobiliária

Agapê Imóveis

Zml Imóveis

Imobiliaria São José do Barreto de Macae

Darlan Corretora de Seguros Empreendimentos Imobiliários

Macaé Realty Empreendimentos Imobiliários

R Xavier Imóveis

Hp Administradora de Patrimonio Ltda

Olavo Vieira Avaliador de Imóveis

Subcategorias

Outras Seções

Filtros

Subcategorias

Outras Seções

164 empresas encontradas na categoria

Anuncie sua empresa aqui