Talla - Imobiliária - - » leia todas as notícias Acesso restrito clientes Talla Acesso condominios Acesso locação ? S...Talla - Imobiliária - - » leia todas as notícias Acesso restrito clientes Talla Acesso condominios Acesso locação ? Soluções práticas para administração de seu condomínio. Serviços terceirizados de portaria e limpeza. Proteja sua família e seu patrimônio. Saiba como alugar um imóvel com a Talla. » Solicite o seu! Talla lança campanhas com o objetivo de disseminar a consciência da condutas positivas entre moradores. » Saiba mais Av. Protásio Alves, nº 1880, Bairro Petrópolis, Porto Alegre / RS. 51 3330.6557 talla@talla.com.br Desenvolvido por Webproj Criação de sites por: Webproj Agência de Marketing Digital Ver mais
Administração de Imóveis Certa - Aluguéis e Condomínios - - Toggle Navigation IMÓVEIS ÁREA DE CLIENTES DÚVIDAS DOWNLO...Administração de Imóveis Certa - Aluguéis e Condomínios - - Toggle Navigation IMÓVEIS ÁREA DE CLIENTES DÚVIDAS DOWNLOADS CONTATO Anterior Próximo Buscas Filtros Tipo Bairro Dormitórios Garagem Aluguel Apartamento Kit / JK Casa Comercial Depósito Box Loja Prédio Comercial Sala Terreno ALTO PETRÓPOLIS ANCHIETA AUXILIADORA AZENHA BELA VISTA BOA VISTA BOM FIM CENTRO CIDADE BAIXA CRISTAL CRISTO REDENTOR FLORESTA INDEPENDENCIA JARDIM BOTÂNICO JARDIM DO SALSO JARDIM ITU MENINO DEUS MOINHOS DE VENTO MONT SERRAT NAVEGANTES PARTENON PASSO DA AREIA PETRÓPOLIS PRAIA DE BELAS RIO BRANCO SANTA CECÍLIA SANTANA SÃO GERALDO SÃO JOÃO SÃO SEBASTIÃO SARANDI TRISTEZA VILA ASSUNCAO 1 2 3 4 9 1 2 3 Valor máximo de R$ Selecione 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 1400 1500 1600 1700 1800 1900 2000 2100 2200 2300 2400 2500 2600 2700 2800 2900 3000 3100 3200 3300 3400 3500 3600 3700 3800 3900 4000 4100 4200 4300 4400 4500 4600 4700 4800 4900 5000 5100 5200 5300 5400 5500 5600 5700 5800 5900 6000 6100 6200 6300 6400 6500 6600 6700 6800 6900 7000 7100 7200 7300 7400 7500 7600 7700 7800 7900 8000 8100 8200 8300 8400 8500 8600 8700 8800 8900 9000 9100 9200 9300 9400 9500 9600 9700 9800 9900 10000 10100 10200 10300 10400 10500 10600 10700 10800 10900 11000 11100 11200 11300 11400 11500 11600 11700 11800 11900 12000 12100 12200 12300 12400 12500 12600 12700 12800 12900 13000 13100 13200 13300 13400 13500 13600 13700 13800 13900 14000 14100 14200 14300 14400 14500 14600 14700 14800 14900 15000 15100 15200 15300 15400 15500 15600 15700 15800 15900 16000 16100 16200 16300 16400 16500 16600 16700 16800 16900 17000 Pesquisar Imóveis para alugar Aluguel de Apto no bairro CIDADE BAIXA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 2913 Bairro: CIDADE BAIXA 40 M² DE AREA ÚTIL 1 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 650.00 Confira Aluguel de Apto no bairro PASSO DA AREIA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 4656 Bairro: PASSO DA AREIA 65 M² DE AREA ÚTIL 2 QUARTO(S) 1 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1600.00 Confira Aluguel de Kit / JK no bairro CIDADE BAIXA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0014 Bairro: CIDADE BAIXA 25 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 600.00 Confira Aluguel de Apto no bairro BOM FIM em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0023 Bairro: BOM FIM 77 M² DE AREA ÚTIL 3 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1300.00 Confira Aluguel de Apto no bairro BOM FIM em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0026 Bairro: BOM FIM 70 M² DE AREA ÚTIL 2 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1100.00 Confira Aluguel de Sala no bairro AUXILIADORA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0037 Bairro: AUXILIADORA 100 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 2 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 4000.00 Confira Aluguel de Kit / JK no bairro CENTRO em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0045 Bairro: CENTRO 20 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 400.00 Confira Aluguel de Apto no bairro SANTA CECÍLIA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0046 Bairro: SANTA CECÍLIA 40 M² DE AREA ÚTIL 1 QUARTO(S) 1 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1200.00 Confira Aluguel de Apto no bairro MONT SERRAT em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0051 Bairro: MONT SERRAT 73 M² DE AREA ÚTIL 2 QUARTO(S) 0 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1400.00 Confira Aluguel de Sala no bairro SÃO SEBASTIÃO em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0055 Bairro: SÃO SEBASTIÃO 25 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 1 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1000.00 Confira Aluguel de Sala no bairro SÃO SEBASTIÃO em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0056 Bairro: SÃO SEBASTIÃO 25 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 1 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1000.00 Confira Aluguel de Sala no bairro INDEPENDÊNCIA em PORTO ALEGRE Código do Imóvel: 0058 Bairro: INDEPENDÊNCIA 40 M² DE AREA ÚTIL 0 QUARTO(S) 1 Vaga(s) Valor do Aluguel R$ 1800.00 Confira A EMPRESA Faça a escolha Certa para administrar seu imóvel ou condomínio. A Administração de Imóveis Certa foi criada em 1975 para atuar de forma exclusiva na locação de imóveis e administração de condomínios na capital. Presente há mais de 4 décadas no bairro Bom Fim, um dos mais antigos de Porto Alegre, a Certa consolidou-se como imobiliária de confiança e tradição entre os clientes. Nosso objetivo é oferecer total segurança ao proprietário, que pretenda alugar seu imóvel, e tranquilidade plena para o síndico que procura uma boa administração. Temos o foco na locação de imóveis residenciais, comerciais e administração de condomínios e contamos com uma equipe profissional altamente qualificada e pronta para oferecer o atendimento que você merece. Venha nos conhecer, agende uma visita. SERVIÇOS Administração de Condomínios A CERTA administra com eficiência e agilidade a parte financeira e contábil de seu condomínio. Outras Facilidades Aluguel de Imóveis Para quem quer alugar Locadores - Nossos serviços CONTATO Setor Atendimento/Geral Setor de Condomínios Setor de Locações Setor Jurídico Setor de RH/Pessoal Setor de Contabilidade Setor Financeiro Gerência Enviar Telefones Atendimento Geral: (51) 3314.7800 Condomínios: (51) 3314.7820 Locações: (51) 3314.7830 Jurídico: (51) 3314.7840 RH / Pessoal: (51) 3314.7850 Contabilidade: (51) 3314.7860 Financeiro: (51) 3314.7870 Localização Ver mais
Busca Administradora de Imóveis - Imobiliária em Porto Alegre - - CONDOMÍNIOS ALUGUEL VENDAS ? Atendimento 51 3...Busca Administradora de Imóveis - Imobiliária em Porto Alegre - - CONDOMÍNIOS ALUGUEL VENDAS ? Atendimento 51 3332 1810 Whatsapp 51 986 214 150 Whatsapp 51 991 042 564 ? ALUGAR COMPRAR Tipo AptoCasaCoberturaJKTerreno Dormitórios 023 Valor até R$ 100.000,00 200.000,00 300.000,00 400.000,00 500.000,00 600.000,00 700.000,00 800.000,00 900.000,00 1.000.000,00 2.000.000,00 3.000.000,00 4.000.000,00 5.000.000,00 Acima de 5.000.001,00 ? ALUGAR COMPRAR Tipo AptoCasaCoberturaJKTerreno Dormitórios 023 Valor até R$ 100.000,00 200.000,00 300.000,00 400.000,00 500.000,00 600.000,00 700.000,00 800.000,00 900.000,00 1.000.000,00 2.000.000,00 3.000.000,00 4.000.000,00 5.000.000,00 Acima de 5.000.001,00 AGÊNCIA VIRTUAL24 HORAS Condomínio on-line Doc de Locação Doc de Condomínio Atualização do Doc DESTAQUES DE VENDAS DESTAQUES DE LOCAÇÃO IMÓVEL SOB ENCOMENDA Ajudamos você a encontrar o imóvel ideal. SAIBA MAIS AQUI! CADASTRE SEU IMÓVEL VENDA ou ALUGUE seu imóvel na Adm. Busca. Faça o cadastro aqui! SOLICITE PROPOSTA Solicite proposta para administração do seu condomínio. VEJA AQUI! Ver mais
Administração de Condomínios - LCD Condomínios - - 2º Via do BOLETO Administradora de Condomínios Porto AlegreAgência ...Administração de Condomínios - LCD Condomínios - - 2º Via do BOLETO Administradora de Condomínios Porto AlegreAgência Virtual 24hPrimeiro Acesso?Clique AquiTornar o seu dia mais fácil é um dos objetivos da LCD Condomínios. Por isso, disponibilizamos uma agência virtual completa durante 24 horas para você!Síndicos e condôminos contam com a comodidade de poder acessar on-line, a qualquer momento, o histórico das informações administrativas e financeiras dos últimos três anos, além de vários serviços, como solicitação de boleto virtual e débito em conta.Desta forma, garantimos agilidade e transparência na relação que estamos construindo com você.Aproveite esta facilidade, acesse abaixo no ícone, conforme o seu perfil:SíndicosCondôminosAcordosPrestadores de ServiçosImobiliáriasAdministração com ResultadosAplicando na prática o conceito único de administração com resultados, a LCD Condomínios se consolidou no mercado com uma das mais sólidas e confiáveis empresas do setor. Alicerçada em quatro pontos fundamentais: Análise Financeira, Redução de Inadimplência, Atendimento Premium e Transparência, a empresa tem garantido a eficiência do trabalho oferecido para os clientes na administração de condomínios.Análise FinanceiraAssessorar e orientar o condomínio para que mantenha uma vida financeira saudável é uma das nossas responsabilidades.Para tanto, oferecemos aos clientes uma análise financeira, baseada nos últimos três meses de administração.Esta consultoria pode ser solicitada a qualquer momento e visa muito além do corte de gastos. A finalidade é um aprofundamento nas contas, com a emissão de um parecer personalizado, considerando as particularidades, e a indicação das soluções a serem adotadas pelo condomínio para que obtenha melhores resultados. Veja mais +Redução de InadimplênciaO sucesso na gestão de um condomínio depende de muitos fatores. Uma das etapas mais importantes durante a administração está em alcançar a arrecadação estimada.Para manter a saúde financeira e o menor índice de inadimplência possível, a LCD Condomínios atua com uma equipe de profissionais exclusivos e capacitados para realizar a cobrança dos inadimplentes. Veja mais +Atendimento PremiumAtender com excelência é uma das características da LCD Condomínios !Atuando de forma diferenciada, uma equipe formada por assessores está preparada para transmitir informações, esclarecer dúvidas, suprir as necessidades dos condomínios e dar retorno rápido para solicitações mais complexas.Profissionais comprometidos e qualificados garantem uma assistência completa no dia a dia dos clientes. Veja mais +TransparênciaTransparência é umas das premissas primordiais na relação de confiança que construímos com nossos clientes.Considerando o importante papel da administradora junto aos condôminos, foi desenvolvido um programa de gerenciamento próprio que oferece balancetes e relatórios diferenciados.Estes benefícios facilitam o entendimento e possibilitam maior esclarecimento sobre as informações financeiras do condomínio. Veja mais + depoimentos Há mais de quatro anos, o Principado de Mônaco tornou-se parceiro da LCD Condomínios. A seriedade no trabalho desta administradora e a facilidade que temos de acesso as informações, em especial nas áreas financeira e jurídica, tem feito toda a diferença nessa administração, que transmite segurança e confiança à nossa gestão.José Álvaro MarquesSíndico do Cond. Principado de MônacoA LCD Condomínios é uma excelente administradora, com qualidade no atendimento e eficiência organizacional nos serviços prestados ao condomínio. Considero como um diferencial a humanidade, em todos os departamentos e de todos os colaboradores, no atendimento aos síndicos. Contratamos a empresa para administrar o condomínio em um momento que passávamos por problemas de gestão externa. A partir da contratação, tudo foi resolvido!Roberson AlmeidaSíndico do Cond. Nicolau KuhnAo longo destes 8 anos de parceria com a LCD Condomínios, posso dizer que o maior patrimônio da empresa é o quadro de funcionários qualificados. Os colaboradores possuem o conhecimento das atividades atribuídas sob sua responsabilidade. O profissionalismo e comprometimento com a empresa é percebida na capacidade de resposta aos clientes, associada a gentileza no relacionamento interpessoal, no qual o foco é atender da melhor forma.Quando assumi como Síndico no Ville de France, em 2009, um dos pedidos era trocar a administradora. Lembro na época que perguntei “por quê”?. Primeiro, queria conhecer a empresa e negociar para que ela atendesse as necessidade do nossos condomínio. Se fossem atendidas, não haveria razão de troca. E assim aconteceu! Este é o motivo de nossa parceria até hoje. Os dirigentes da LCD demonstram na prática a preocupação de atender os seus clientes (síndicos) de acordo com seus conhecimentos, dificuldades e adversidades.Óscar Alberto MacielSíndico do Cond. Ville de FranceLCD CONDOMÍNIOSEspecialista na administração de condomínios desde 1992, a LCD Condomínios se destaca no mercado por ter uma atuação diferenciada, baseada em excelência no atendimento, assessoramento personalizado aos clientes, empreendedorismo, equipe qualificada e transparência nas relações – características, estas, que se tornaram parte do DNA da empresa. Veja +EMPRESASERVIÇOSINFORMAÇÕESUTILIDADEAtenção! Ao navegar em nosso site, saiba que utilizamos alguns cookies, para fins de melhorar a sua experiência, para propósitos estatísticos, ou, ainda, para avaliar a eficácia promocional dos nossos sites . Para mais informações acerca dos cookies utilizados, consulte nossa Política de Privacidade Configurações de CookiesRejeitoAceitoGerenciar consentimentoFecharPrivacy OverviewThis website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. 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Em até 48hs úteis entraremos em contrato com mais informações.OKX Criado para plataforma mobile, com utilização nos sistemas Android e IOS, para acessar o app e conhecer suas funcionalidades, basta seguir os passos abaixo:– acesse nosso endereço oficial, www.lcdcondominios.com.br;– role a página para a agência virtual e clique no seu ícone correspondente (condômino ou síndico);– realize o login com seus dados normalmente.Feito isso, segue abaixo imagens explicativas, para Android e IOS via Google Chrome, para baixar o aplicativo em seu aparelho móvel.O aplicativo foi desenvolvido e testado para ser utilizado nas plataformas IOS versão 11.3 ou superior e Android versão 6 ou superior. Caso tenha dificuldade para acessar ou baixar o aplicativo, deverá contatar com a empresa Talto, responsável pelo desenvolvimento e suporte técnico, no telefone 51-3062.9503 ou e-mail suporte@talto.com.brLembramos que a nossa página www.lcdcondominios.com.br continuará a sua disposição para ser acessada quando precisar.Caso deseje, havendo elogios, sugestões, reclamações ou críticas, envie e-mail para lcd@lcdcondominios.com.br. Contamos com você !!!X X Dados do Contato Informações do CondomínioInformações da MensagemTipo de SolicitaçãoAlteração de EndereçoAlteração de TitularidadeDuplicidade ou Pagamento IndevidoDébito Automático2ª via de boletoOutrosX Dados do Contato Informações do CondomínioInformações da MensagemX Dados do Contato Informações do CondomínioInformações da MensagemX Informações Enviadas!Obrigado por enviar o seu relato a nossa equipe. Em breve estaremos retornando!OKX Dados do Contato Informações do CondomínioInformações da MensagemX Preencha as informações abaixo para que a nossa equipe comercial possa entrar em contato.Melhor horário para falarmos?ManhãMeio DiaTardeEntre 18:00 e 20:00IndiferenteJá é cliente LCD? Precisa de auxílio? Acesse AquiX Preencha as informações abaixo para que a nossa equipe comercial possa entrar em contato.Melhor horário para falarmos?ManhãMeio DiaTardeEntre 18:00 e 20:00IndiferenteJá é cliente LCD? Precisa de auxílio? Acesse AquiX Cadastro efetuado com êxito!Obrigado por inscrever-se sua empresa em nosso banco de fornecedores. Nos falaremos em breve!OKX Inscrição efetuada com êxito!Obrigado por inscrever-se em nosso banco de talentos. Nos falaremos em breve!OKX Inscrição efetuada com êxito!Obrigado por inscrever-se em nossa LCD News. Nos falaremos em breve!OKX Ver mais
Premier Administração de Condomínios & Serviços Contábeis Ltda. - - Conheça todos nossos serviços. Saber mais Assessor...Premier Administração de Condomínios & Serviços Contábeis Ltda. - - Conheça todos nossos serviços. Saber mais Assessoria Financeira Agendamentos de pagamentos de Contas: as contas do condomínio serão pagas mediante previa e expressa autorização do Síndico(a) através de e-mail ou oficio e somente com documentos comprobatório [.] Ler mais Assessoria Contábil Elaboração mensal de demonstrativos financeiros.Assessoria contábil e fiscal.Serviços de abertura, encerramento, alteração de empresa (condomínio).Declaração de imposto de renda.Folha de paga [.] Ler mais Recursos Humanos Elaboração de pedido de exame admissional e demissionalAnotações na carteira de trabalho;Admissão/Recrutamento/ Seleção;DBE – Inscrição/ AlteraçãoFolha de Pagamento, holerith, recibo de A [.] Ler mais Assessoria em Assembleia Convocação de assembléia geral através de editais protocolados e publicados em jornais e site.Assessoria aos trabalhos das assembléias, tais como: gravação em aúdio ou vídeo para assim não p [.] Ler mais Acompanhe as notícias 07Ago Dia dos Pais Um pai tem a sabedoria de um mestre e a sinceridade de um amigo.Nós, família Premier,des [.] 16Jul LEI N° 4.877, DE 16 DE JULHO DE 2019 (DOE de 16.07.2019) DISPÕE sobre o armazenamento de imagens em dispositivos de monitoramento e gravaçã [.] 07Ago Limpeza e Manutenção da Caixa d´água A limpeza e manutenção da caixa d´água é de extrema importância para os moradores e [.] 06Ago COMMUNY SOLUÇÕES PARA CONDOMÍNIOS O Communy é uma solução multiplataforma e consiste em criar um canal de comunicação e [.] 18Fev PMOC AR CONDICIONADO - ENTENDA A NOVA LEI/LEGISLAÇÃO/ANVISA O que é PMOC? PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle para Ar Condicionado [.] 06Fev Quem paga cada tipo de despesa do condomínio? Ao decidir morar em condomínio, muitos pensam na comodidade, na segurança, e e [.] 06Fev Responsabilidade do condomínio pelos danos causados por condômino identificado e por condômino não identificado É comum ocorrerem danos em unidades ou apartamentos inferiores de edifícios, provocados [.] 01Out Outubro Rosa Nesse mês de Outubro, declare amor por você mesma. Nós apoiamos o Outubro Rosa!! 11Set Dicas de Contabilidade Prazo para guarda de documentos Ver mais
Home - Banco Imobiliário - Imobiliária Porto Alegre - (51) 3337-1790 - - LocaçãoCliente OnlineEmpresa BuscarAcesse tudo...Home - Banco Imobiliário - Imobiliária Porto Alegre - (51) 3337-1790 - - LocaçãoCliente OnlineEmpresa BuscarAcesse tudo pelo aplicativo BI+- Acesse os documentos - Confira o saldo condominal - Acompanhe o demonstrativoBanco ImobiliárioEmpresa especializada na Gestão de Propriedades, com foco em diferenciação.Locação OnlineSeu imóvel em um clique!SIMPLIFIQUE A GESTÃO DE SEU CONDOMÍNIONosso trabalho consiste em uma consultoria especializada aos Síndicos, com o objetivo de simpli?car o exercício de sua função e permitir-lhe tranquilidade para o desempenho de seus outros papéis.Encontre o seu imóvel Buscar ImóveisTipoApartamentosApartamentos JKCasa em CondomínioCasa/SobradoCoberturasLojaSalas/ConjuntosSítioTerrenoCidadeCidadePorto AlegreViamaoBairroSelecione uma cidadeDormitórios1 dormitório2 dormitórios3 dormitórios4+ dormitóriosVagas1 vaga2 vagas3 vagas4+ vagasValorAté R$ 100.000,00R$ 100.000,00 a 300.000,00R$ 300.000,00 a 500.000,00R$ 500.000,00 a 700.000,00Acima de R$ 700.000,00Buscar Imóveis Buscar ImóveisTipoApartamentosBoxCasa comercialCasa em CondomínioCasa/SobradoCoberturasDepósito/PavilhãoLojaPrédio ComercialSalas/ConjuntosTerrenoCidadeCidadeCachoeirinhaCanoasEldorado do SulPorto AlegreBairroSelecione uma cidadeDormitórios1 dormitório2 dormitórios3 dormitórios4+ dormitóriosVagas1 vaga2 vagas3 vagas4+ vagasValorAté R$ 1.000,00R$ 1.000,00 a 2.000,00R$ 2.000,00 a 3.000,00R$ 3.000,00 a 5.000,00Acima de R$ 5.000,00Buscar ImóveisImóveis em DestaqueCoberturaHigienópolis Porto Alegre 2 125.27m² 0Ver mais ApartamentoHigienopolis Porto Alegre 2 48.62m² 0Ver mais Casa em CondomínioAlto Petropolis Porto Alegre 3 1 96.69m² 0Ver mais ApartamentoVila Ipiranga Porto Alegre 3 86.13m² 0Ver mais Salas/ConjuntoCentro Porto Alegre 206m² 0Ver mais ApartamentoSão João Porto Alegre 2 1 98m² 0Ver mais Salas/ConjuntoMoinhos de Vento Porto Alegre 51m² 0Ver mais Salas/ConjuntoCentro Porto Alegre 100m² 0Ver mais Salas/ConjuntoMoinhos de Vento Porto Alegre 81m² 0Ver mais ApartamentoHigienopolis Porto Alegre 4 1 250m² 0Ver mais ApartamentoBela Vista Porto Alegre 3 1 122m² 0Ver mais Salas/ConjuntoFloresta Porto Alegre 47.86m² 0Ver mais AQUI VOCÊ ENCONTRA CONTEÚDO DE QUALIDADE SOBRE LOCAÇÃO, GESTÃO DE PROPRIEDADES E MUITO MAIS!BAIXE NOSSOS E-BOOKSNovidadesDa rotina de trabalho ao lazer de domingo: conheça o bairro HigienópolisSeguindo o seu roteiro de bairros, o Banco Imobiliário está apresentando as particularidades e enc [.]21AGODa rotina de trabalho ao lazer de domingo: conheça o bairro HigienópolisSeguindo o seu roteiro de bairros, o Banco Imobiliário está apresentando as particularidades e enc [.]13SETSe você está procurando por um imóvel em uma ótima localização, aqui é o seu lugar! Neste post, vamos falar sobre o Centro Histórico de Porto Alegre: uma das áreas mais antigas da ci [.]21AGOGuia de Bairros: Conheça o 4° DistritoVocê já conhece o 4º Distrito em Porto Alegre? Ainda não? Fique tranquilo! No post de hoje, vamo [.] Fale Conosco (51) 3337-1790 De segunda a sexta-feira das 9:00 às 17:30. NomeE-mailTelefoneMensagemEnviar mensagem Ver mais
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Acesse aqui o formulário. Localização Avenida da Cavalhada, 2309 Porto Alegre-RS ancora A nossa história A Administradora Rio Grandense está no mercado imobiliário desde 1949. Em 06 de dezembro de 1963, com 56 anos de idade, Altamiro faleceu. Seus herdeiros – a viúva Olmídia e os filhos Avelino, Conceição e André Luiz, deliberaram continuar com as atividades da Administradora Rio Grandense, transformando-a de firma individual para jurídica. Os primeiros anos foram muito difíceis. Contudo, a pertinácia, o conhecimento profissional e a força de vontade fizeram a pequena empresa crescer. Os anos da década de 60 foram o marco inicial do desenvolvimento imobiliário brasileiro. Surgiram o Banco Nacional da Habitação, o Sistema Financeiro da Habitação, novas leis do inquilinato e dos condomínios. A Administradora Rio Grandense cresceu em qualidade dos serviços prestados e número de clientes. O ano de 1979 foi outro marco que sinalizou profundamente a vida da empresa: a terceira geração dos descendentes de Altamiro e Olmídia, os filhos de Avelino – Adriano, Fernando, Andréa e Renata, somaram seus esforços ao objetivo comum. Criteriosamente, foram abertas filiais em Cachoeirinha (1984), Zona Sul de Porto Alegre (1987), e, Zona Norte de Porto Alegre (1992). Em 1994, com a criação do Plano Econômico denominado Real, a economia brasileira sofreu alteração profunda, em razão da contenção da espiral inflacionária que solapava todo e qualquer planejamento econômico e financeiro. O mercado imobiliário, em especial, foi um dos mais atingidos. Com a prudência dos 50 anos empresariais bem vividos, a Direção da Administradora Rio Grandense revisou seus projetos e alterou o ritmo do seu investimento. Encerrou as atividades das Agências “Centro”, “Cachoeirinha” e “Auxiliadora”, posicionando seus clientes tradicionais em imobiliárias coirmãs de elevados capacidade e conceito profissional. A Direção da Administradora centralizou, a partir de 1996, suas atividades na Zona Sul de Porto Alegre – região metropolitana de grande futuro e possuidora de uma vasta área a ser povoada. Nos dias atuais, os filhos de Avelino assumiram a orientação dos negócios. A compra e venda de imóveis passou a receber uma atenção maior. A profissionalização dessa carteira de negócios possibilitou à clientela tradicional uma nova maneira de satisfação em seus investimentos. As carteiras de locação e administração de condomínios permanecem com uma gestão direta e pessoal dos Viana. Cada cliente continua recebendo um atendimento personalizado e qualificado. A evolução do mercado imobiliário porto-alegrense e, em especial a maneira de trabalhar, praticada pelos componentes da Administradora Rio Grandense, mostra o quanto de justa foi a atitude sempre adotada, naquela missão de dar continuidade ao objetivo profissional, no qual o cumprimento correto e exemplar das normas éticas e profissionais, transformou em amigos os clientes da empresa, gravando um lema no qual o culto à amizade faz parte do negócio. "Os primeiros anos foram muito difíceis. Contudo, a pertinácia, o conhecimento profissional e a força de vontade fizeram a pequena empresa crescer" ancora Upload do curriculo: Informações adicionais Trabalhe conosco Preencha o formulário e aguarde nosso contato. Administradora Rio Grandense | Avenida Cavalhada, 2309 - Porto Alegre/RS | Tel: 51 3249-6366 | Whatsapp: 51 984-219-995 (Locação) e 51 984-210-112 (Vendas) Creci 20815J e Creci 187 by IdeiaCom Cadastre seu imóvel Objetivo: Vender Alugar Nome do proprietário:* E-mail:* DDD/Telefone:* DDD/Celular: Endereço do imóvel:* Bairro:* Cidade:* Estado:* Tipo:* Dormitórios: Garagem: Sim Não Portaria: Sim Não Elevador: Sim Não Gás Central: Sim Não Salão de Festas: Sim Não Playground: Sim Não Piscina: Sim Não Fitness: Sim Não Área Privativa: (m²) Área Total: (m²) Valor do condomínio: Valor pretendido: Outras informações: (*) Campos obrigatórios Cadastre seu imóvel Objetivo: Vender Alugar Nome do proprietário:* E-mail:* DDD/Telefone:* DDD/Celular: Endereço do imóvel:* Bairro:* Cidade:* Estado:* Tipo:* Dormitórios: Garagem: Sim Não Portaria: Sim Não Elevador: Sim Não Gás Central: Sim Não Salão de Festas: Sim Não Playground: Sim Não Piscina: Sim Não Fitness: Sim Não Área Privativa: (m²) Área Total: (m²) Valor do condomínio: Valor pretendido: Outras informações: (*) Campos obrigatórios Simule o seu Financiamento Habitacional Documentos para administração de imóvel Registro do imóvel (matrícula); Contrato de compra e venda; CPF: RG; Recibo do condomínio; Conta da CEEE; Número da instcrição do IPTU na Prefeitura; Conta do DMAE. Cadastre seu imóvel Objetivo: Vender Alugar Nome do proprietário:* E-mail:* DDD/Telefone: DDD/Celular: Endereço do imóvel:* Bairro:* Cidade:* Estado:* Tipo:* Dormitórios: Garagem: Sim Não Portaria: Sim Não Elevador: Sim Não Gás Central: Sim Não Salão de Festas: Sim Não Playground: Sim Não Piscina: Sim Não Fitness: Sim Não Área Privativa: (m²) Área Total: (m²) Valor do condomínio: Valor pretendido: Outras informações: (*) Campos obrigatórios Documentação para candidato à locatário 1. PESSSOA FÍSICA: 1.1. Carteira de Identidade (RG): cópia desse(s) documento do(a) candidato(a) à locação e esposa(o), se casado, ou do grupo familiar que comporá a renda da família; 1.2. C.P.F.: cópia desse documento e dos componentes do grupo explicado acima; 1.3. Renda: carteira(s) profissional(is) atualizada(s) e/ou contracheque(s) - cópia se liberal ou autônomo: declaração de renda do último exercício - cópia 1.4. Bens: se proprietário de algum bem (imóvel, telefone, veículo automotor), apresentar documentação original e cópia; 1.5. Contas de luz: cópia das 02 (duas) últimas contas; 1.6. Carnês: cópia de carnês de lojas; Cartões de crédito: cópia 1.7. Aluguel: se inquilino, anexar cópia dos 02 (dois) últimos recibos; 1.8. Cartórios de Título e Protestos: certidões negativas. 2. PESSSOA JURÍDICA: 2.1. Contrato Social e/ou estatutos, além das últimas alterações - cópia; 2.2. Balanço: do último exercício - cópia; 2.3. Último balancete - cópia; 2.4. Relação de bens móveis e imóveis da empresa e sócios - cópia; 2.5. Caso a locação se destine à residência de sócio ou funcionário: preenchimento, também, de ficha(s) com dados da pessoa física que residirá; anexar cópia dos itens "1.1" e "1.2"; 2.6. Cartórios de Títulos e Protestos: certidões negativas; 2.7. Documentação dos sócios candidato à fiador - cópia IMPORTANTE: As cópias devem estar acompanhadas dos documentos originais, para autenticação na própria Administradora. A devolução dos originais ocorrerá imediatamente após o exame. Documentação para candidato à fiador CANDIDATO À FIADOR: 1. Carteira de Identidade (RG): cópia desse(s) documento do(a) candidato(a) à locação e esposa(o), se casado(a); 2. C.P.F.: cópia desse documento e da(o) esposa(o), se casado(a); 3. Contas de luz: cópia das 02 (duas) últimas contas; 4. Renda: carteira profissional atualizada e/ou contracheque - cópia se liberal ou autônomo: declaração de renda do último exercício - cópia 5. Bens imóveis: certidão atualizada do Registro de imóveis; 6. Outros bens: comprovante de posse; 7. Cartões de crédito: cópia do documento; 8. Carnês: cópia; 9. Na eventualizade de algum dos imóveis ser financiado pelo S.F.H: cópia do contrato mantido com o Agente do Sistema; recibos de pagamentos das 02 (duas) últimas prestações; 10.Se viúvo(a), desquitado(a) ou divorciado(a): cópia da certidão; 11. Cartórios de Títulos e Protestos: certidões negativas. OUTRAS INFORMAÇÕES: 1. Candidato à locação: renda/salário superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel e encargos mensais; 2. Fiador: proprietário de 02 (dois) imóveis e renda/salário mensal superior à 03 (três) vezes o valor do aluguel e encargos mensais; 3. Fiança Solidária: 02 a 03 pessoas não proprietárias de imóveis, mas possuidoras de renda mensal estável e comprovável, que permita atender a falta do locatário, além de sua manutenção própria. Fichas cadastrais Solicitação de manutenção e reparos Solicitante:* E-mail:* Imóvel:* Endereço: DDD/Telefone:* DDD/Celular: Manutenção desejada (*) Campos obrigatórios Aviso de desocupação de imóvel Prezado cliente, a desocupação deve ser comunicada com 30 dias de antecedência. Preencha o formulário abaixo para enviar o aviso: Nome:* DDD/Telefone:* DDD/Celular: E-mail:* Endereço do imóvel:* Data de desocupação:* Mensagem: (*) Campos obrigatórios Solicitação de manutenção e reparos Solicitante:* E-mail:* Condomínio:* Unidade: Endereço: DDD/Telefone:* DDD/Celular: Reparo(s) necessário(s): Caixa D'Água (Limpeza) Caixa D'Água (Vazamento) Calhas Cerca Elétrica Conserto Elétrico Conserto de Fechadura Conserto Hidráulico Elevador Extintor (Recarga /Vazamento) Falta D'Água Mola Hidráulica (Ajuste) Portão Eletrônico Porteiro Eletrônico Recarga de Gás Telhado (Vazamento) Troca de Lâmpadas Mais informações: (*) Campos obrigatórios Solicite uma proposta de administração Nome:* E-mail:* DDD/Telefone:* DDD/Celular: Nome do condomínio:* Endereço:* Cidade:* Total de unidades:* Tipo de condomínio:* Selecione. Residencial Comercial Misto Possui administradora? Selecione. Sim Não Administradora atual: Taxa de administração: Possui síndico? Selecione. Sim Não Nome do síndico: Apartamento do síndico: Observações adicionais: (*) Campos obrigatórios Administração Os síndicos, bem como os condôminos em geral, são atendidos sempre por dirigentes da empresa, capacitados a prestarem as informações e esclarecimentos que o condomínio exigir. Esses dirigentes - bacharéis em administração - recebem as ordens e encargos determinados pelo síndico e dão a sequência ordinária às tramitações. Tais especialistas ordenam a emissão de quotas ordinárias e extraordinárias e realizam o controle dos recebimentos e pagamentos efetuados. Além dessas atividades, são desenvolvidos: controle diário de saldos das contas correntes; aplicação em caderneta de poupança ou outro fundo financeiro das verbas credoras, dentro dos critérios determinados pela administração do condomínio; visitas ao prédio para avaliar o desenvolvimento das diversas atividades; reparos e consertos que ocorrerem; assessoramento ao síndico e aos membros do conselho consultivo na conferência e controle mensal dos documentos de receita e despesa; assessoramento ao condomínio na condução das assembleias gerais; redação e remessa de correspondências; controle diário dos devedores e encaminhamento ao departamento jurídico nos espaços de tempo determinados pelo síndico; análise dos problemas de salários e de relacionamento com os empregados do condomínio; controle e emissão de apólices de seguros obrigatórios (incêndio, riscos diversos e vida) junto a companhias seguradoras de renome nacional, quando autorizados pelo síndico; fornecimento de relação de condôminos devedores, a qualquer momento, quando solicitado pelo síndico. Contabilidade Sob a supervisão de bacharel em ciências contábeis devidamente especializado, receberá demonstrativo das contas de receita e despesa mensais. A qualquer momento, quando solicitado, será fornecido demonstrativo das contas do mês corrente. É fornecido, mensalmente, um relatório da situação financeira do prédio e uma previsão orçamentária para o funcionamento normal das quotas sem o dissabor do saldo devedor. Diariamente, os documentos de receita e despesa estarão à disposição dos condôminos para exame e verificação das contas. Anualmente, ou a qualquer momento, quando solicitado, será fornecido um balanço ou balancete das contas, devidamente chanceladas por contador. Mensalmente, as obrigações devidas pelo empregador, relativas a FGTS, PIS, INSS e outras mais, serão calculadas e recolhidas aos bancos credenciados. Enfim, todas as obrigações fiscais e trabalhistas, mensais ou anuais, serão controladas e sofrerão a sequência normal no seu trânsito burocrático. Jurídico Advogados de reconhecida capacidade profissional, seja na área de legislação condominial ou na fiscal e trabalhista, assessorarão o síndico nas suas determinações. Quando designados pelo condomínio, representarão o empregador nas questões trabalhistas. Mensalmente, as quotas condominiais em atraso de pagamento serão canalizadas pela área administrativa ao setor jurídico, com a finalidade de, amigavelmente, tentar um primeiro recebimento. Na falha da tentativa de cobrança amigável, o ajuizamento das ações será constante, dentro de cronograma acertado com a administração do condomínio. Mensalmente, será fornecido relatório do andamento dos processos por ventura existentes. Financeiro Os controles das contas do condomínio serão efetuados por especialistas da área. A cobrança das quotas condominiais será efetuada por intermédio da carteira de cobranças da Administradora Rio Grandense, por prepostos seus, bem como por toda a rede bancária da Grande Porto Alegre, por meio de documento próprio da administradora, que será remetido a todos os condôminos. A ARG mantém acordo operacional com estabelecimento financeiro de grande porte para aplicação financeira dos saldos que ultrapassarem o mínimo exigido pela regulamentação bancária. Ainda nessa área, existe a possibilidade de antecipação de receita, quando da ocorrência de saldo devedor, para atender àquelas despesas certas e inadiáveis. Os custos financeiros dessas antecipações de receita serão idênticos aos do estabelecimento bancário que operacionalizar o assunto. Ver mais
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